Když většina karlovarských zastupitelů schválila za primátora Zdeňka Roubínka prodej golfového hřiště v městské části Olšová Vrata dosavadnímu nájemci, společnosti Golf Resort, obě strany tvrdily, že jsou spokojené. Opozice už tehdy tvrdě kritizovala prodej jako velmi nevýhodný.
Město argumentovalo tím, že nemá na potřebné investice peníze. Nájemce, který do hřiště z roku 1904 podle svých slov investoval 143 milionů korun, se zavázal zvelebit sportoviště do roku 2015 o 45 milionů.
Když v roce 2010 vyhrála volby opozice, slíbila, že prověří prodeje městského majetku. A hřiště bylo jedním z nich. Radní na svém mimořádném jednání odsouhlasili podání určovací žaloby ke karlovarskému soudu na určení vlastnického práva k nemovitostem, převedeným kupní smlouvou z roku 2004.
"Pokud je majetek města ohodnocený na částku mezi 80 až 150 miliony korun, tak jeho prodej za 5 milionů korun je z důvodů nízké kupní ceny neobhajitelný," vysvětlil primátor Petr Kulhánek jeden z důvodů, proč jsou Vary připravené u soudu zpochybnit prodej historického majetku.
Na cenu golfového hřiště existuje několik znaleckých posudků. Znalec Radek Peleška v roce 2004 ohodnotil golfový areál na sumu 80 milionů korun. Další znalec ocenil investici Golf Resortu do pronajatého majetku částkou 24 milionů korun. Vše tak mělo podle znalců hodnotu 104 milionů korun.
Nové vedení magistrátu si nechalo od ČVUT udělat revizní posudek. Ten říká, že areál měl v roce 2004 hodnotu 116 až 150 milionů korun.
"Postupovali jsme podle legislativy"
Náměstkem primátora Zdeňka Roubínka byl při prodeji Tomáš Hybner (tehdy za ČSSD). "Ať už Karlovy Vary soud vyhrají či ne, každopádně je to bude stát stovky milionů korun. Tyto peníze v dobré víře investovala společnost Golf Resort za devět roků mimo jiné do zavlažování, drenáží a marketingu hřiště. I kdyby jej radnice vyhrála u soudu zpět, musí uhradit neoprávněné obohacení," řekl Tomáš Hybner. Na příštím jednání zastupitelů navrhne zařazení žaloby na program jednání.
Bývalý náměstek také upozornil, že společnost Golf Resort zaplatila nejen kupní cenu 5 milionů korun, ale každoročně bude platit až do roku 2015 další nasmlouvané peníze. "Těším se na soud, protože jsme postupovali při prodeji golfu podle platné legislativy," věří si Hybner.
Karlovy Vary mají žalobu připravenou, ale jsou ochotné jít na mimosoudní narovnání, pokud dostanou doplatek kupní ceny, a to minimálně 45 milionů korun. Vedení Golf Resortu nabízelo 15 milionů. Tuto částku ale město odmítlo jako neakceptovatelnou. "Vše tak před půl rokem skončilo na mrtvém bodě," uvedl mluvčí magistrátu Jan Kopál.
