1+1 v Rotavě za 116 tisíc. Ceny bytů v kraji jsou nebývale nízko

  9:38
Nabídka výrazně převyšující poptávku, strach lidí z dluhů, které by v případě ztráty zaměstnání nebyli schopni splácet, ale i vyčkávání na další pokles cen nemovitostí paralyzuje už několik let realitní trh v Karlovarském kraji. A v dohledné době se situace zřejmě příliš nezmění.

Panelové domy na chebském sídišti Zlatý vrch. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Rovná, Rotava či Libavské Údolí jsou lokality, kde se v současné době dá sehnat byt v panelovém domě za cenu, která by ještě před několika lety nestačila ani na nákup zahrady s rekreační chatkou. Pro lidi, kteří shánějí vlastní bydlení, je dobrou zprávou, že byty ještě nikdy nebyly levnější.

Nejlevnější byty v kraji

Aš, Jiráskova - Půdní prostor před rekonstrukcí, 155 m², 65 000 Kč

Rotava, Sídliště - 1+1, 41 m², panelový, 116 000 Kč

Bukovany - 1+1, 43 m², cihlový, 125 000 Kč

Aš, Dlouhá - garsonka 20 m², panelová, 155 500 Kč

Habartov, Raisova - 1+1, 37 m², panelový, 165 000 Kč

Nové Sedlo, Sklářská - garsonka, 19 m², panelová, 195 000 Kč

Luby, u golfového hřiště - 2+1, 60 m², panelový, 199 000 Kč

Rotava, Sídliště - 2+1, 52 m², panelový, 200 000 Kč

Chodov, Vítězná - 2+1, 53 m², panelový, dražba, vyvol. cena 220 000 Kč

Kynšperk, Zámečnická - garsonka, 32 m², cihlová, 220 000 Kč

Aš, Čapkova - 3+1, 72 m², cihlový, 230 000 Kč

Nové Sedlo, Sadová - 1+1, 37 m², panelový, 235 000 Kč

Cheb, Evropská - půdní prostor před rekonstrukcí, 110 m², 245 000 Kč

Aš, Hlavní - 1+1, 36 m², cihlový, 255 000 Kč

Sokolov, Heyrovského - garsonka, 24 m², cihlová, 280 000 Kč

Cheb, Komenského - 1+kk, 27 m², cihlový, 290 000 Kč

Zdroj: www.sreality.cz

"Nejhůř se v současné době prodávají byty," reagoval na dotaz MF DNES majitel realitní kanceláře Realika v Ostrově Jan Koutný.

Byty se podle Koutného dostaly na rekordně nízkou cenu. Ta zároveň pořád pomalu, ale jistě klesá. Nejsou zájemci. Nabídka je velká, poptávka minimální.

"Je to šikmá plocha a zřejmě ještě nejsme na pomyslném dně," obává se makléř Josef Hejduk ze společnosti Real Cheb.

"Promítá se do toho i špatná nálada ve společnosti. I přesto, že se dají získat poměrně výhodné bankovní úvěry. Lidé mají strach, že by mohli přijít o práci a nemohli by půjčky splácet. Ti, kteří měli peníze, si bydlení většinou už pořídili," naznačil Josef Hejduk.

Byt, který se před pěti lety prodával za milion, má dnes podle Koutného hodnotu 600 tisíc.

"Myslím, že se ceny zastaví. Není přece možné, abychom prodávali za ceny před rokem 1989," věří Hejduk, podle nějž jsou na Chebsku lokality, které jsou žádanější, v dalších je ale šance prodat byt či dům minimální, a to za jakoukoliv cenu.

Lidé kupují hlavně malé byty

"Lidé by si rádi koupili větší a dražší byty, peníze ale většinou mají jen na ty menší a levnější. Raději si vezmou dvoupokojový byt už kvůli nákladům," poznamenal Josef Hejduk.

Podstatně lépe se podle Koutného prodávají v současné době rodinné domy. Kupci jsou, domky se už ale rozhodně neprodávají za tak horentní sumy jako ještě před několika lety.

"Ale asi devadesát procent domů, které máme v nabídce, dokážeme prodat," uvedl Jan Koutný.

Poměrně dobře se prodávají pozemky, které si cenu víceméně drží. Je to ale individuální podle lokality. 

Lukrativnější jsou pozemky buď přímo ve městech, nebo velmi blízko měst. "Zájem není o vesnické parcely, i když jsou zasíťované," poznamenal Koutný.

Propady cen podle něho nejsou v současné době tak velké jako v předchozích letech. "Byly v desítkách procent, teď jsou v procentech. Všichni jsme doufali a stále doufáme, že se ceny dostaly na dno," podotkl Koutný.

Autor:
  • Nejčtenější

Jáchymovské katastrofy: město smetla povodeň a benzinka se propadla pod zem

15. března 2024

Premium Stalo se to téměř na den přesně 108 let od velkého požáru, který 31. března 1873 prakticky zničil...

Vybydlený dům hrůzy zmizí z mapy Chodova, radnice nechá objekt zdemolovat

14. března 2024  16:20

V zelenou plochu se v letošním roce změní lokalita Pod Železným dvorem v Chodově u silnice do...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nové nádraží už slouží cestujícím, moderní objekt teď ještě doplní zeleň

18. března 2024  14:25

Navážka kvalitní zeminy, dvě desítky vzrostlých stromů, úklid a úprava povrchů. Nové vlakové...

Za úbytkem pstruhů jsou podle rybářů vydry, vědci vidí ale i jiné viníky

13. března 2024  13:30

Rybáři na Ašsku bijí na poplach. Z podhorských potoků a říček mizí pstruzi, důležití pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nežádoucí srbský hrdina Branković dožil v Chebu, tady se stal celebritou

18. března 2024  13:10

V dlouhém orientálním kaftanu a s vousy po kolena chodil na přelomu 17. a 18. století Srb George...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Ještě se porveme, slibuje Pfeffer. Karlovarsko se ve čtvrtfinále trápí

19. března 2024  8:49

Odvracet mečbol Českých Budějovic ve čtvrtfinále play off a následný konec extraligové sezony budou...

Moderní auto usnadní hasičům technické zásahy, nikdo ho už nepřeslechne

18. března 2024  16:20

Teď už hasiče z Chodova při cestě k zásahu nikdo nepřehlédne. Jejich nová automobilová cisterna na...

Nové nádraží už slouží cestujícím, moderní objekt teď ještě doplní zeleň

18. března 2024  14:25

Navážka kvalitní zeminy, dvě desítky vzrostlých stromů, úklid a úprava povrchů. Nové vlakové...

Nežádoucí srbský hrdina Branković dožil v Chebu, tady se stal celebritou

18. března 2024  13:10

V dlouhém orientálním kaftanu a s vousy po kolena chodil na přelomu 17. a 18. století Srb George...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...