Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

1+1 v Rotavě za 116 tisíc. Ceny bytů v kraji jsou nebývale nízko

  9:38aktualizováno  9:38
Nabídka výrazně převyšující poptávku, strach lidí z dluhů, které by v případě ztráty zaměstnání nebyli schopni splácet, ale i vyčkávání na další pokles cen nemovitostí paralyzuje už několik let realitní trh v Karlovarském kraji. A v dohledné době se situace zřejmě příliš nezmění.

Panelové domy na chebském sídišti Zlatý vrch. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Rovná, Rotava či Libavské Údolí jsou lokality, kde se v současné době dá sehnat byt v panelovém domě za cenu, která by ještě před několika lety nestačila ani na nákup zahrady s rekreační chatkou. Pro lidi, kteří shánějí vlastní bydlení, je dobrou zprávou, že byty ještě nikdy nebyly levnější.

Nejlevnější byty v kraji

Aš, Jiráskova - Půdní prostor před rekonstrukcí, 155 m², 65 000 Kč

Rotava, Sídliště - 1+1, 41 m², panelový, 116 000 Kč

Bukovany - 1+1, 43 m², cihlový, 125 000 Kč

Aš, Dlouhá - garsonka 20 m², panelová, 155 500 Kč

Habartov, Raisova - 1+1, 37 m², panelový, 165 000 Kč

Nové Sedlo, Sklářská - garsonka, 19 m², panelová, 195 000 Kč

Luby, u golfového hřiště - 2+1, 60 m², panelový, 199 000 Kč

Rotava, Sídliště - 2+1, 52 m², panelový, 200 000 Kč

Chodov, Vítězná - 2+1, 53 m², panelový, dražba, vyvol. cena 220 000 Kč

Kynšperk, Zámečnická - garsonka, 32 m², cihlová, 220 000 Kč

Aš, Čapkova - 3+1, 72 m², cihlový, 230 000 Kč

Nové Sedlo, Sadová - 1+1, 37 m², panelový, 235 000 Kč

Cheb, Evropská - půdní prostor před rekonstrukcí, 110 m², 245 000 Kč

Aš, Hlavní - 1+1, 36 m², cihlový, 255 000 Kč

Sokolov, Heyrovského - garsonka, 24 m², cihlová, 280 000 Kč

Cheb, Komenského - 1+kk, 27 m², cihlový, 290 000 Kč

Zdroj: www.sreality.cz

"Nejhůř se v současné době prodávají byty," reagoval na dotaz MF DNES majitel realitní kanceláře Realika v Ostrově Jan Koutný.

Byty se podle Koutného dostaly na rekordně nízkou cenu. Ta zároveň pořád pomalu, ale jistě klesá. Nejsou zájemci. Nabídka je velká, poptávka minimální.

"Je to šikmá plocha a zřejmě ještě nejsme na pomyslném dně," obává se makléř Josef Hejduk ze společnosti Real Cheb.

"Promítá se do toho i špatná nálada ve společnosti. I přesto, že se dají získat poměrně výhodné bankovní úvěry. Lidé mají strach, že by mohli přijít o práci a nemohli by půjčky splácet. Ti, kteří měli peníze, si bydlení většinou už pořídili," naznačil Josef Hejduk.

Byt, který se před pěti lety prodával za milion, má dnes podle Koutného hodnotu 600 tisíc.

"Myslím, že se ceny zastaví. Není přece možné, abychom prodávali za ceny před rokem 1989," věří Hejduk, podle nějž jsou na Chebsku lokality, které jsou žádanější, v dalších je ale šance prodat byt či dům minimální, a to za jakoukoliv cenu.

Lidé kupují hlavně malé byty

"Lidé by si rádi koupili větší a dražší byty, peníze ale většinou mají jen na ty menší a levnější. Raději si vezmou dvoupokojový byt už kvůli nákladům," poznamenal Josef Hejduk.

Podstatně lépe se podle Koutného prodávají v současné době rodinné domy. Kupci jsou, domky se už ale rozhodně neprodávají za tak horentní sumy jako ještě před několika lety.

"Ale asi devadesát procent domů, které máme v nabídce, dokážeme prodat," uvedl Jan Koutný.

Poměrně dobře se prodávají pozemky, které si cenu víceméně drží. Je to ale individuální podle lokality. 

Lukrativnější jsou pozemky buď přímo ve městech, nebo velmi blízko měst. "Zájem není o vesnické parcely, i když jsou zasíťované," poznamenal Koutný.

Propady cen podle něho nejsou v současné době tak velké jako v předchozích letech. "Byly v desítkách procent, teď jsou v procentech. Všichni jsme doufali a stále doufáme, že se ceny dostaly na dno," podotkl Koutný.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

(Ilustrační snímek)
PŘEHLED: Kandidátky do voleb 2017 pro Karlovarský kraj

Podívejte se na kandidáty pro volby do Poslanecké sněmovny, které se uskuteční 20. a 21. října 2017. Postupně budeme přinášet aktualizované volební kandidátky...  celý článek

Letní tábor Vladař na Žluticku.
Tábor dostane novou studnu i klubovnu. Wi-fi ne, narušila by tradici

Mnohamilionové investice plánuje vedení Karlových Varů do oblíbeného letního tábora Vladař na Žluticku. Mezi nejdůležitější úkoly patří oprava dvou budov,...  celý článek

Policisté pátrají po devětadvacetiletém Radku Ferkovi ze Sokolovska.
Policie hledá muže, který ubližoval tříletému chlapci. Bil ho do hlavy

Policie pátrá po muži ze Sokolovska, který ubližoval malému chlapci. Toho mu svěřila na hlídání jeho družka. Násilník hocha tloukl do hlavy, dítě skončilo v...  celý článek

Vyfoťte, vystavte, prodejte
Vyfoťte, vystavte, prodejte

Prodávejte jednoduše přes mobilní aplikaci Bazar eMimino.cz.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.