Pád cen bytů v Karlovarském kraji se zřejmě brzy zastaví

  8:25
V Karlovarském kraji zřejmě nastala ideální doba ke koupi bytu. Jejich ceny neustále klesají, ale jejich pád se brzy zastaví. Proto je výhodné nakupovat už teď v zimě.

Inzerát v azbuce upozorňuje na volné byty v karlovarské rezidenci Čertovka. | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Letos v lednu se byt o ploše 60 metrů čtverečních prodával v průměru za 1,729 milionu. V prosinci už to je pouze 1,502 milionu korun. Propad cen ve výši 13,2 procenta vyplývá z údajů realitního portálu Reality mix.cz.

CENY BYTŮ

Karlovy Vary 2+1
zateplený panelový dům, Krymská ulice - 1,560 milionu Kč
Karlovy Vary 1+1
cihlový dům, Moskevská ulice - 1,200 milionu Kč
Karlovy Vary 3+1
mezonetový byt s balkonem, Vítězná ulice - 4,090 milionu Kč
Rotava 2+1
panelový dům s vlastní plynovou kotelnou a slunečními kolektory,  sídliště - 199 000 Kč
Cheb 1+1
v cihlovém domě s novou fasádou po zateplení, Kasární nám. - 420 000 Kč
Cheb 3+kk
ve 4. patře, v centru města. Evropská ulice - 995 000 korun
Mariánské Lázně 2+kk
ve 3. patře cihlového domu v centru města, Ruská ulice - 2,2 milionu Kč
Sokolov 3+1
v cihlovém domě je v původním stavu s dřevěnými okny, Sokolovská ulice - 830 000 Kč

Pokles cen bytů v některých místech Karlovarského kraje je ale daleko vyšší. "V Mariánských Lázních za poslední rok zlevnily panelákové byty až o 30 procent. Cihlové jsou na tom téměř stejně jako loni - jsou lacinější o šest až osm procent," uvedla makléřka z mariánskolázeňské pobočky realitní kanceláře Real Cheb Jana Baslerová.

Další výrazné zlevňování bytů už ale neočekává. "Byty v paneláku ještě malinko klesnou o jedno až dvě procenta. Pak se ale situace tak na dva roky ustálí. Je to dáno tím, že banky zase nabízejí hypotéky. Jakmile budou byty dosažitelné pro obyčejné lidi, tak není důvod klesat s cenou," vysvětluje makléřka.

I podle jejích kolegů je výhodnější koupit byt ještě teď v zimě, kdy se dá cena dobře uhrát dolů, než čekat na další propad cen.

"Ceny v letech 2007 - 2008 vylétly nesmyslným způsoben nahoru. Teď se vracíme k normálu, protože ceny spadly na úroveň let 2005 - 2006. Výhled na příští rok se těžko v tuto chvíli odhaduje," Jiří Brož z karlovarské realitní kanceláře Loyd-reality.

Průměrné ceně bytu ze statistik se vymyká rezidenční bydlení, které je v Karlových Varech i Mariánských Lázních určené pro občany z Ruské federace.

"Za cenu šest až osm milionů korun se občas nějaký kupec najde. Dražší byt je obtížně prodat. Jsou jich ve Varech řádově dvě stovky. Klientela pro ně už není," konstatoval Jiří Brož.

  • Nejčtenější

Postřílím vás, řval na lidi ozbrojený opilec v Chebu. Zadržela ho policie

28. března 2024  8:26

Na náměstí v Chebu se ve středu odpoledne pohyboval opilý muž se zbraní a vyhrožoval lidem, že je...

Bečovské serpentiny jsou neprůjezdné, stavbaři je budou narovnávat

25. března 2024  15:34

Osmnáct týdnů bude trvat další objížďka na silnici I. třídy číslo 20 mezi Karlovými Vary a Plzní....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Patera koučem, Moravec asistentem. Duo z Nagana přebírá Karlovy Vary

26. března 2024  18:36

Trenérem extraligových hokejistů Karlových Varů se stal Pavel Patera. Nahradil Václava Eismanna,...

Karlovarský kraj přichází dlouhodobě o obyvatele, nový projekt tomu má zamezit

26. března 2024  9:40

Na 40 tisíc lidí, tedy jedno větší okresní město, odešlo od 90. let z Karlovarského kraje do jiných...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dávno zapomenuté recepty egerlandské i chebské kuchyně oživují v Lipné

23. března 2024  9:15

Celou řadu jarních pokrmů inspirovaných kuchyní starého Chebu nabízí od března svým hostům...

Házenkářky Kynžvartu prohrály o gól dohrávku s vedoucími Michalovci

28. března 2024  20:56

Házenkářky Kynžvartu prohrály o jediný gól domácí dohrávku interligy s vedoucím týmem a jistým...

Za vyhrožování střelbou hrozí opilému násilníkovi z Chebu až osm let vězení

28. března 2024  20:42

Policisté z Chebu obvinili 41letého muže z vydírání, výtržnictví a násilí proti úřední osobě za to,...

Příhraniční města žádají větší pozornost státu, pakt ohrožených se rozšiřuje

28. března 2024  16:25

Ekonomická stagnace, špatná infrastruktura, sociální problémy a s tím související nárůst...

Obec Pomezná před mnoha roky zmizela, nadšenci se ji teď snaží vzkřísit

28. března 2024  13:40

Kdysi to byla kvetoucí vesnice. Jen kousek od státní hranice s Německem stály velké statky, malá...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...