Karlovarští radní očekávají diskuzi kvůli takzvané buffer zóně, neboli zóně, která chrání nejcennější území. Podle náměstka primátora pro památkovou péči Jiřího Klsáka totiž přišla na přetřes během jednání tří poradních komisí města, které se územím zabývaly.
„Tato ochranná zóna by měla zabezpečit, aby jádrové území nebylo nijak ohroženo. Konkrétně v oblasti buffer zóny by ze stavebního hlediska neměly vyrůst třeba stometrové domy,“ uvedl náměstek.
Protože ale platí územní plán, šestipatrová díla tak někde nemusejí být problémem. „Budu úplně konkrétní. Když se budeme bavit třeba o prostředí dolního nádraží, tak plánovaná zástavba by neměla být extrémní, aby pohledově neohrozila jádrové území,“ přiblížil Klsák.
„Kromě urbanizované části, která je v současné době památkovou zónou, do sebe budoucí památková rezervace pojme i takzvanou terapeutickou krajinu. Laicky řečeno jde v případě Karlových Varů i o oblast lázeňských lesů,“ uvedl Klsák.
Obdobné je to i v Mariánských a Františkových Lázních, kde terapeutická krajina tvoří více než polovinu původní památkové zóny.
„V případě Františkových Lázní už rezervace existuje, i tak se ale území zvětší minimálně jednou tolik,“ popsal náměstek. Doplnil, že pokud bude součástí nově chráněného území i stavba, též její ochrana bude přísnější. K případným stavebním úpravám se tak budou vyjadřovat památkáři.
Mariánské Lázně už památkovou rezervaci mají
Zatímco karlovarské zastupitele projednání novinky teprve čeká, v Mariánských Lázních už rozšíření památkové zóny a její povýšení na městskou památkovou rezervaci odsouhlasili. Vojtěch Franta, městský a nyní také krajský zastupitel pro UNESCO, své kolegy ujistil, že Mariánským Lázním ani jejich obyvatelům změna nepřinese žádná další omezení.
„V okolí Mariánských Lázní je ta ochrana už dost vysoká díky tomu, že tu máme chráněnou krajinnou oblast. Památková ochrana by se tak uplatňovala pouze v případě záměrů vybudovat zde nějaké výškové budovy, například vyhlídkovou věž nebo třeba větrnou elektrárnu,“ uvedl.
Podle architekta Miroslava Míky získají majitelé nemovitostí mnohem vyšší šance dosáhnout při opravách a údržbě svých nemovitostí na různé dotace.
I Františkovy Lázně už na památkové rezervaci pracují a za pár týdnů o ní rozhodnou zastupitelé. „Do konce března bychom měli mít materiál schválený,“ uvedl starosta Jan Kuchař.
Začátkem příštího týdne se v Karlových Varech koná jednání mezinárodní řídící skupiny připravující zápis lázeňských měst. Jedním z témat bude podle primátora Petra Kulhánka i to, aby lázně stihly nominaci odeslat do centrály UNESCO v lednu příštího roku.
Kromě Karlových Varů, Mariánských a Františkových Lázní se o zápis uchází také Bad Ems, Bad Kissingen, Baden-Baden, Baden u Vídně, Bath, Montecatini Terme, Spa a Vichy.
