Vítěz soutěže o více než půlmiliardovou investici do objektu lázní dostane možnost provozovat je komerčně po dobu 25 let. Město zůstane majitelem objektu. A bude kasírovat nájemné.
To, jestli zájemci podají finálovou nabídku, vyplyne právě z jednání, která začínají v červenci. Na vítěze každopádně čeká investice předběžně vyčíslená na 500 až 600 milionů korun. Město se na ní bude finančně podílet pouze částečně. Maximálně třemi sty miliony.
„V příštím roce by tak mohla začít projektová příprava rekonstrukce Alžbětiných lázní,“ uvedl primátor města Petr Kulhánek. „A pokud vše půjde dobře, v roce 2018 by měly začít samotné úpravy,“ doplnil jej mluvčí magistrátu Jan Kopál.
Do doby, než se tak stane, budou lázně fungovat v současném režimu. „Nic se zatím měnit nebude,“ potvrdil Lukáš Siřínek, dosavadní předseda představenstva městské společnosti Alžbětiny lázně. Teprve po zahájení rekonstrukčních prací budou lázně na nezbytně dlouhou dobu uzavřené.
Projekt počítá s pronájmem lázní na čtvrt století
Pokud se podaří najít partnera pro rekonstrukci, bude mít před sebou dlouhodobou perspektivu. „Uvažovaný horizont pronájmu je 25 let, ale konkrétní termín vzejde z dialogu mezi městem a konsorcii,“ upřesnil mluvčí karlovarského magistrátu Kopál.
„Rovněž je ošetřený plán investic po dobu, kdy bude objekt komerčně využíván. Zjednodušeně řečeno proto, aby se městu po pětadvaceti letech nevrátil vybydlený objekt,“ doplnil Lukáš Siřínek.
Firma, která bude nejúspěšnější, musí prokázat, že je schopná projekt dotáhnout do konce.
„Výslovně požadujeme kvalifikaci stavební, včetně referencí o rozsáhlých revitalizacích lázeňských a historických budov, a kvalifikaci provozní, včetně referencí o provozování veřejných lázní a hotelů,“ upřesnil mluvčí magistrátu. Další z podmínek pro výběr je povinnost poskytovat ve zrekonstruovaném objektu lázeňské služby.
Jedním z aspektů chystaného projektu je fakt, že se díky tomu Alžbětiny lázně dostanou do černých čísel. Tedy alespoň ve vztahu k městské kase. Město totiž bude mít jistotu, že provozovatel objektu po dobu, kdy jej bude užívat, uhradí pravidelné nájemné.
Za loňský rok skončila městská společnost Alžbětiny lázně ve ztrátě zhruba 4,4 milionu korun. „Ta je ale diskutabilní. Město totiž na rozdíl od jiných společností nikterak nepřispívá na její provoz,“ uvedl primátor Petr Kulhánek, pro něhož je rekonstrukce budovy jedním ze zásadních úkolů.
Lázeňská budova slouží už sto deset let
Rozsáhlý pseudobarokní areál lázní vyrostl v centru Karlových Varů v letech 1905 až 1906. Slavnostní otevření objektu se uskutečnilo 18. června 1906.
Jméno dostal po zavražděné manželce císaře Františka Josefa I Alžbětě, řečené Sisi.
Zatím poslední rozsáhlá rekonstrukce objektu se v letech 1969 až 1973 týkala vnitřního zařízení lázeňského areálu. Z té doby je také vnitřní bazén s dvojicí saun.
V současnosti poskytují odborníci v Alžbětiných lázních na šest desítek nejrůznějších procedur. Jsou největším balneologickým provozem Karlových Varů.
