Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

1+1 v Rotavě za 116 tisíc. Ceny bytů v kraji jsou nebývale nízko

  9:38aktualizováno  9:38
Nabídka výrazně převyšující poptávku, strach lidí z dluhů, které by v případě ztráty zaměstnání nebyli schopni splácet, ale i vyčkávání na další pokles cen nemovitostí paralyzuje už několik let realitní trh v Karlovarském kraji. A v dohledné době se situace zřejmě příliš nezmění.

Panelové domy na chebském sídišti Zlatý vrch. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Rovná, Rotava či Libavské Údolí jsou lokality, kde se v současné době dá sehnat byt v panelovém domě za cenu, která by ještě před několika lety nestačila ani na nákup zahrady s rekreační chatkou. Pro lidi, kteří shánějí vlastní bydlení, je dobrou zprávou, že byty ještě nikdy nebyly levnější.

Nejlevnější byty v kraji

Aš, Jiráskova - Půdní prostor před rekonstrukcí, 155 m², 65 000 Kč

Rotava, Sídliště - 1+1, 41 m², panelový, 116 000 Kč

Bukovany - 1+1, 43 m², cihlový, 125 000 Kč

Aš, Dlouhá - garsonka 20 m², panelová, 155 500 Kč

Habartov, Raisova - 1+1, 37 m², panelový, 165 000 Kč

Nové Sedlo, Sklářská - garsonka, 19 m², panelová, 195 000 Kč

Luby, u golfového hřiště - 2+1, 60 m², panelový, 199 000 Kč

Rotava, Sídliště - 2+1, 52 m², panelový, 200 000 Kč

Chodov, Vítězná - 2+1, 53 m², panelový, dražba, vyvol. cena 220 000 Kč

Kynšperk, Zámečnická - garsonka, 32 m², cihlová, 220 000 Kč

Aš, Čapkova - 3+1, 72 m², cihlový, 230 000 Kč

Nové Sedlo, Sadová - 1+1, 37 m², panelový, 235 000 Kč

Cheb, Evropská - půdní prostor před rekonstrukcí, 110 m², 245 000 Kč

Aš, Hlavní - 1+1, 36 m², cihlový, 255 000 Kč

Sokolov, Heyrovského - garsonka, 24 m², cihlová, 280 000 Kč

Cheb, Komenského - 1+kk, 27 m², cihlový, 290 000 Kč

Zdroj: www.sreality.cz

"Nejhůř se v současné době prodávají byty," reagoval na dotaz MF DNES majitel realitní kanceláře Realika v Ostrově Jan Koutný.

Byty se podle Koutného dostaly na rekordně nízkou cenu. Ta zároveň pořád pomalu, ale jistě klesá. Nejsou zájemci. Nabídka je velká, poptávka minimální.

"Je to šikmá plocha a zřejmě ještě nejsme na pomyslném dně," obává se makléř Josef Hejduk ze společnosti Real Cheb.

"Promítá se do toho i špatná nálada ve společnosti. I přesto, že se dají získat poměrně výhodné bankovní úvěry. Lidé mají strach, že by mohli přijít o práci a nemohli by půjčky splácet. Ti, kteří měli peníze, si bydlení většinou už pořídili," naznačil Josef Hejduk.

Byt, který se před pěti lety prodával za milion, má dnes podle Koutného hodnotu 600 tisíc.

"Myslím, že se ceny zastaví. Není přece možné, abychom prodávali za ceny před rokem 1989," věří Hejduk, podle nějž jsou na Chebsku lokality, které jsou žádanější, v dalších je ale šance prodat byt či dům minimální, a to za jakoukoliv cenu.

Lidé kupují hlavně malé byty

"Lidé by si rádi koupili větší a dražší byty, peníze ale většinou mají jen na ty menší a levnější. Raději si vezmou dvoupokojový byt už kvůli nákladům," poznamenal Josef Hejduk.

Podstatně lépe se podle Koutného prodávají v současné době rodinné domy. Kupci jsou, domky se už ale rozhodně neprodávají za tak horentní sumy jako ještě před několika lety.

"Ale asi devadesát procent domů, které máme v nabídce, dokážeme prodat," uvedl Jan Koutný.

Poměrně dobře se prodávají pozemky, které si cenu víceméně drží. Je to ale individuální podle lokality. 

Lukrativnější jsou pozemky buď přímo ve městech, nebo velmi blízko měst. "Zájem není o vesnické parcely, i když jsou zasíťované," poznamenal Koutný.

Propady cen podle něho nejsou v současné době tak velké jako v předchozích letech. "Byly v desítkách procent, teď jsou v procentech. Všichni jsme doufali a stále doufáme, že se ceny dostaly na dno," podotkl Koutný.

Autor:


Nejčtenější

Západ Čech obsadili v srpnu 68 i Němci. Tank a hlava rudoarmějce skončily v řece

Tank v řece Ohři se stal symbolem roku 1968 v Karlových Varech.

Ještě padesát let po událostech srpna 1968 starší Karlovaráci vzpomínají, jak se pod jedním z invazních tanků T-54...

Hejtmanka Karlovarského kraje se vdala, svatební šaty si navrhla sama

Hejtmanka Karlovarského kraje Jana Vildumetzová se provdala za svého...

Hejtmanka Karlovarského kraje Jana Vildumetzová se ve Stanovicích provdala za Jana Mračka. Dlouholetou známost krajské...



Muž vybodoval svého bratra, vydával se za něj při silničních kontrolách

Ilustrační snímek

Velké potíže způsobil svému bratrovi muž, který se za něj vydával při silničních kontrolách. Sám sice unikl trestu za...

Muž musel spoluvězňům sloužit a dávat jídlo. Když neposlechl, zbili ho

Vazební věznice Hradec Králové

Kriminalisté stíhají dva trestance z věznice v Kynšperku nad Ohří na Sokolovsku, kteří šikanovali další odsouzené....

Muži obviňovali sousedku, že jim krade elektřinu, pak napadli hlídku

Ilustrační foto

Do křížku s policií se dostali otec se synem na Chebsku, když napadli policejní hlídku, která přijela prošetřit jejich...

Další z rubriky

Věž v Podhradí po staletích nabídne nezapomenutelný výhled na kraj

Podhradí, zřícenina Dolního zámku a zřícenina hradu Neuberg.

Ještě po válce stálo v Podhradí u Aše několik šlechtických sídel a žily zde dva tisíce obyvatel. Pak ale přišly roky,...

Domov pro seniory v Chebské Dragounské ulici může znovu přijímat klienty

Ilustrační snímek

Karlovarský kraj dočasně zrušil zastavené přijímání klientů do domova pro seniory v chebské Dragounské ulici. Ten se od...

Do práce s dítětem? Přibývá zaměstnavatelů, kteří zajistí hlídání

Ilustrační snímek

Stále více rodičů si může dovolit chodit do práce s dítětem. Na hlídání jejich ratolestí láká stále více zaměstnavatelů...

Najdete na iDNES.cz