Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Cheb si neví rady s pozemky po bývalých kasárnách, hledá investora

  17:22
Cheb chce rozjet plány na zástavbu bývalých kasáren na Zlatém vrchu. Na zasíťování tak rozsáhlé lokality však nemá peníze. Zvažuje proto, že pozemky prodá.

Z bývalých kasáren na Zlatém vrchu v Chebu zůstala jen brána. | foto: Martin Stolař, MAFRA

Město se rozhodlo zveřejnit záměr na prodej rozsáhlých pozemků. Hledá silného developera, který by si troufl představy města uskutečnit. Jenže to nebude jednoduché. Náklady půjdou do stovek milionů.

„S plochou po bývalých kasárnách na Zlatém vrchu si dlouho nikdo neví rady. Poté, co došlo k demolici zchátralých vojenských objektů, se ukázalo, že využít území pro individuální výstavbu nebo výstavbu bytových domů by bylo investičně nesmírně náročné. Proto jsme se rozhodli zjistit, jaká je situace na trhu. Zda by byl v republice nějaký investor, který by se toho ujal a bych ochotný investovat i přes to, že návratnost by byla několik let,“ uvedl chebský starosta Antonín Jalovec.

Město už ví, že by v souladu se znaleckým posudkem mělo za pozemky chtít nejméně 350 korun za metr čtvereční. Vedle ceny však bude součástí nabídky i studie na využití areálu. Vedení města původně navrhlo, aby zájemci měli na zpracování nabídky dva a půl měsíce, což znamená, že by se o pozemcích rozhodovalo v srpnu. 

Zastupitelé Jan Vrba a Ladislav Tkaczyszyn však při projednávání návrhu upozornili, že se k němu nevyjádřila městská Komise pro strategický rozvoj a územní plán. Podle vedení radnice to ale nešlo. Komise v době nouzového stavu nezasedaly.

Dalším problémem byl podle Vrby fakt, že případní zájemci dostali na zpracování studie k využití tak rozsáhlého území málo času.

„Námitky jsme uznali, ale nechceme to protahovat, aby se soutěž nakonec nerozplizla do několika let. Předběžně jsme se domluvili, že dobu prodloužíme na 5 měsíců. To by mělo být pro zpracování orientační studie dostačující,“ podotkl starosta. 

Podle jeho slov by tak bylo možné rozhodnout o dalším postupu do konce letošního roku. Otázkou ovšem je, zda se nějaký zájemce objeví. „Já si myslím, že pokud se přihlásí jeden seriózní developer, budeme rádi. Protože připravit jen území kasáren by z hlediska investic stálo možná až 200 milionů korun,“ naznačil zástupce starosty Miroslav Plevný.

„Na jednu stranu to území vypadá lukrativně a hezky, je to jižní svah kousek od centra. Na druhou to v lokalitě po bývalých kasárnách nebude vůbec jednoduché. Vše se tam bude muset udělat znovu, a to ani nemluvím o problematickém napojení pozemků na stávající silniční síť. Možná bude nutné udělat nějaké změny, možná budeme muset jít s cenou dolů, protože objem těch investic je opravdu obrovský,“ neskrývá Plevný. 

Územní plán se ještě může změnit

Podrobnosti o budoucím využití lokality prozrazuje stávající územní plán. Podle něj by ve spodní části měly vyrůst bytové domy, v horní pak rodinné domky. Neměla by chybět ani občanská vybavenost a zeleň. 

„Nicméně pokud by některý zájemce přišel s jiným nápadem, o kterém bychom si řekli: ano, tak tohle bychom tam chtěli, tak jsme ochotni územní plán i změnit, což trvá asi rok. Proto je také v zadání napsáno, že není třeba se jej striktně držet,“ doplnil Plevný.

Problém s využitím kasáren ovlivňuje další rozvoj města západním směrem. Právě přes bývalý vojenský areál je totiž možné zpřístupnit další rozvojové plochy ve městě. Například Špitálský vrch či lukrativní louku nad levým břehem řeky Ohře.

  • Nejčtenější

Postřílím vás, řval na lidi ozbrojený opilec v Chebu. Zadržela ho policie

28. března 2024  8:26

Na náměstí v Chebu se ve středu odpoledne pohyboval opilý muž se zbraní a vyhrožoval lidem, že je...

Bečovské serpentiny jsou neprůjezdné, stavbaři je budou narovnávat

25. března 2024  15:34

Osmnáct týdnů bude trvat další objížďka na silnici I. třídy číslo 20 mezi Karlovými Vary a Plzní....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Patera koučem, Moravec asistentem. Duo z Nagana přebírá Karlovy Vary

26. března 2024  18:36

Trenérem extraligových hokejistů Karlových Varů se stal Pavel Patera. Nahradil Václava Eismanna,...

Karlovarský kraj přichází dlouhodobě o obyvatele, nový projekt tomu má zamezit

26. března 2024  9:40

Na 40 tisíc lidí, tedy jedno větší okresní město, odešlo od 90. let z Karlovarského kraje do jiných...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dávno zapomenuté recepty egerlandské i chebské kuchyně oživují v Lipné

23. března 2024  9:15

Celou řadu jarních pokrmů inspirovaných kuchyní starého Chebu nabízí od března svým hostům...

Házenkářky Kynžvartu prohrály o gól dohrávku s vedoucími Michalovci

28. března 2024  20:56

Házenkářky Kynžvartu prohrály o jediný gól domácí dohrávku interligy s vedoucím týmem a jistým...

Za vyhrožování střelbou hrozí opilému násilníkovi z Chebu až osm let vězení

28. března 2024  20:42

Policisté z Chebu obvinili 41letého muže z vydírání, výtržnictví a násilí proti úřední osobě za to,...

Příhraniční města žádají větší pozornost státu, pakt ohrožených se rozšiřuje

28. března 2024  16:25

Ekonomická stagnace, špatná infrastruktura, sociální problémy a s tím související nárůst...

Obec Pomezná před mnoha roky zmizela, nadšenci se ji teď snaží vzkřísit

28. března 2024  13:40

Kdysi to byla kvetoucí vesnice. Jen kousek od státní hranice s Německem stály velké statky, malá...

Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně
Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně

Šárka chtěla kojit. Chvíli to ale vypadalo, že se jí to nepodaří. Díky správně zvolené laktační poradkyni nakonec dosáhla úspěchu. Poslechněte si...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...