Na oploceném pozemku v centru Chebu, kde měl stát luxusní hotel s balneoprovozem, je nicméně stále prázdno. Trumfy ohledně dalšího rozvoje lukrativní parcely stále drží chebský podnikatel Petr Plachý.
I když mu pozemek už dávno nepatří, stále má stavební povolení. "Pozemek město prodalo roku 2007 společnosti RW INVEST s.r.o. se sídlem v Hradci Králové, která tu chce postavit hotel. Zahájení výstavby ale zatím brání soudní spory, které společnost vede s podnikatelem Petrem Plachým. Chtěl totiž na stejném místě postavit hotel ještě předtím," připomněla mluvčí chebské radnice Martina Kuželová.
Radnice smlouvu na hotel vypověděla
Petr Plachý získal pozemek o rozloze 5 892 čtverečních metrů v soutěži roku 2001. "V dojednaném termínu, tedy do prosince 2004, ale hotel Rudolfinum nepostavil. Pokusil se sice na poslední chvíli o zahájení stavby, ale po uplynutí smluvní lhůty již radnice s jejím pokračováním nesouhlasila a smlouvu vypověděla," uvedla Martina Kuželová.
Chebské Rudolfinum |
Po dlouholetých průtazích je na obzoru naděje, že se hotel skutečně začne stavět. "Na sklonku loňského roku vynesl odvolací soud rozsudek, na jehož základě Petr Plachý, který ve sporech argumentuje tím, že je nositelem stavebního povolení, musí pozemek vyklidit," uvedla chebská mluvčí.
Nový vlastník pozemku, RW INVEST, se zavázal zahájit stavbu hotelu nejpozději do čtyř měsíců od vydání pravomocného stavebního povolení.
Jenže stavební povolení má stále Petr Plachý. "S panem Plachým se už několik let snažíme dohodnout, zatím bez úspěchu," podotkl jednatel společnosti RW INVEST Vladimír Nacházel.
"Znovu se sejdeme v příštích dnech a doufám, že se konečně dohodneme," uvedl Nacházel. Podle něho Plachý stále argumentuje tím, že ho město Cheb podvedlo a neoznámilo, že se při přípravě stavby bude muset vypořádat s podzemními prostory Rudolfina.
"Problémem je, že vydané stavební povolení na Petra Plachého není možné bez jeho souhlasu zrušit. Platnost stavebního povolení po zahájení stavby (stačí průkazně "kopnout" do země, pozn. red.) je neomezená a jedinou možností je podat žalobu ke správnímu soudu k jeho zrušení. Tuto skutečnost musí ale řešit nový vlastník pozemku," upozornila Kuželová.
Stavba už měla dávno stát
Podle dohody s městem měl RW INVEST začít stavět hotel do devíti měsíců od podepsání smlouvy. Samotná stavba pak měla trvat asi rok a půl.
Investor chtěl dokončit původní investiční záměr podnikatele Petra Plachého, využít měl i původní projektovou dokumentaci.
S Petrem Plachým se město rozešlo kvůli nedodržení termínu zahájení i dokončení stavby. Plachý se tehdy zavázal, že reprezentativní hotel dokončí nejpozději v roce 2004. Stavět začal však až o dva roky později, v pokračování prací mu město zabránilo. Smlouvu o smlouvě budoucí už totiž považovalo kvůli nedodržení termínu za neplatnou.
