Diskuze

Senior byt nakonec nekoupil, obchod s realitkou ho i tak stál 89 tisíc

Poprvé v životě si chtěl senior Jaroslav Lukšík z Karlových Varů koupit byt přes realitní kancelář. Byt za jeden a čtvrt milionu korun nakonec nemá, stejně tak ani korunu z 55 tisíc, které zaplatil v hotovosti při podpisu rezervační smlouvy. Dalších 34 tisíc ho stál prohraný prvoinstanční soud.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Nechci se zastávat té realitky, ale když pan Lukšík na prohlídce nemovitosti zjistil, že vybavení neodpovídá tomu v inzerci, neměl skládat rezervaci. Nebo si zapomněl i brýle na dálku a nevšiml si, že v bytě není nábytek? Tyto články nejen že dělají negativní reklamu jedné realitce, ale jaksi automaticky dělají pozitivní reklamu jiné..Jak je to možné?

Realitní zákon se skutečně plánuje, jen nikdo neví, kdy to bude.

V průběhu rezervace realitka nenabízí nemovitost dalším zájemcům a pokud si to kupující rozmyslí, realitka ji vyúčtuje. To je normální. Já když si půjdu koupit ferrari, složím zálohu a pak si to rozmyslím, tak mi ji taky nikdo nevrátí. Proto se rozmýšlím předtím a rezervaci skládám až v momentě, kdy jsem 100% rozhodnutý koupit.

škoda je, že pak Žikeš si neuvědomuje, že veřejnost ho hodí do jednoho pytle s dalšími realitkami, přestože v tomto článku vystupuje jako ten hodný. 

A k autorovi jen suchou poznámku: Pokud bude realitní makléř splňovat podmínky, dané v "realitním zákoně", tak mu práci u benzinky nikdo zakázat nemůže a může dělat klidně oboje.

2 0
možnosti

J33a12n 47S77t32a90r11ý

18. 2. 2014 9:57

to je ovšem nesmysl, pokud realitka nedělá na realitě žádné úpravy dle přání zákazníka tak nemá právo si nic ze zálohy ponechat, navíc v průběhu rezervace realitu ze své nabídky nestahuje. A ještě - náklady realitky hradí prodávající. Takže jednoduše - naletěl podvodníkům a soudkyně je krá...

0 1
možnosti

Když bez brýlí špatně vidím,tak snad nejdu podepisovat smlouvy !

3 0
možnosti

My byli kdysi na prohlídce bytu s realitním makléřem. Nakonec vyšlo najevo, že nás zavedl do jiného bytu(měli poblíž i jiný v nabídce). A hlavně po nás chtěl jména a rodná čísla do nějakého zápisu o prohlídce bytu. Poslal jsem ho samozřejmě do patřičných míst...

4 0
možnosti

PROČ prodáváte nemovitosti prostřednictvím realitek? Vždyť oni dneska nedělají nic jiného, než že to dají na sreality, hyperinzerci apod. a pak chodí na prohlídky kam chodí často i majitel. Kvůli "právnímu servisu" který má za úkol ošetřit především provizi, jak vidíme v článku? To neumíte napsat inzerát?

Za normálního advokáta, napsání smluv a advokátní úschovu dáte tak 10-25 tisíc podle ceny nemovitosti a advokát bude dělat pro Vás, ne realitku! Realitky chtějí tak 75-150 tisíc a to ani nepočítám šmejdy typu CHIRŠ s 10% provizí. Podepsáním exkluzivní smlouvy si zablokujete nemovitost na rok a "odsoudíte se" ke sponzoringu těch prevítů. Přitom spousta majitelů si pak najde zájemce v zoufalství samostatně, ale z provize už se nevykroutí. Nechápu...

5 0
možnosti

J15a49n 10N19o92v78á26k

14. 4. 2014 16:27

Už jsem pár nemovitostí koupil i prodal a upřímně řečeno nepotřebujete ani toho advokáta, stačí si pár vzorů smluv přečíst a přemýšlet. Tedy je pravda, že vcelku významná část občanů by ho potřebovala, protože vrcholem jejich spisovatelshého umu je seznam nákupu v sámošce - ale ti zase málokdy kupují nebo prodávají nemovitosti.

0 0
možnosti

No, popravdě řečeno, tak mi to tady tak nějak smrdí. Pokud tu zpravodajský server, který provozuje i server reality.idnes.cz, haní realitky, které u něj kupují reklamu, pak buď připravuje svou vlastní realitní kancelář, nebo chce zvýšit cenu za reklamní prostor označením "prověřená realitka". Denně se prodá bezpočet realit a hlavně přes realitní kanceláře, jenže vždy vyplavou na povrch jen problémy a nikde jsem tu nečetl reakci konkrétní RK, které se příběh týká, příběh tak může být vymyšlený, nebo se stal úplně jinak, nezastávám se realitních kanceláří, ale vše je o lidech a věřím tomu, že kdyby RK našli tu odvahu svěřovat se podobnými setkáními s vlastníky a potenciálními kupci či nájemníky, nepsal by server iDnes o ničem jiném. Já jsem si přes realitku koupil dům před 13 lety a určitě bych to dnes neřešil jinak. Původní majitelé se nijak nevzrušovali tím, že by nechali zakreslit garáž, což znamenalo, zaměření, zakreslení, znovu otevření dědického řízení, zapsání do katastru a o nic z toho jsem se nestaral. Ano zaplatil jsem za to, ale tady v těchto končinách není zvykem platit za dobře odvedenou práci, tady je to vždy jen o tom jak ušetřit, jak to obejít.

1 3
možnosti

Smutné, co tu čtu. Přeci koupě nemovitosti není nákup v sámošce, proboha! Pokud chci investovat životní úspory, tak snad trocha pozornosti za to stojí...

2 0
možnosti

Pánovi držím palce! Já takto naletěl Remaxu a bez poplatků a dalších nákladů jsem tuto firmu obohatil o 89 tis. za nic!!! Ze stejného důvodu - rezervace, odstoupení, přesvědčování paní že o nic se nemusím starat a záloha (směnka) bude stornována. Ejhle....vánoční dárek v podobě dopisu a složenkou se splatností do 10 dní byla velmi milým překvapením. Sv.ně!

11 0
možnosti
Foto

>Podle Žikeše bude klid po přijetí zákona o realitních kancelářích.

Cože? Ono se něco takového plánuje? To fakt musí být speciální zákon na každou ptákovinu?

3 3
možnosti

D94a49v85i60d 93E26v52a96n

17. 2. 2014 15:23

no, víte nemovitosti nejsou housky na krámě, ono přijít o střechu nad hlavou kvůli špatně napsané smlouvě, asi není to, co byste od realitní kanceláře očekával. Takže je to jedině dobře, pročistí se trh od nepoctivců a od "šmejdů".

5 0
možnosti

Než složím peníze realitce, Tak důsledná lustrace nemovitosti. zaplatit si výpis z katastru, není to tolik peněz. Ve smlouvě s realitní kanceláří si vnutit text smlouvy o smlouvě budoucí. Vlastní peníze pouze přes banku a vázaný účet, a peníze vydat až po předložení vkladu na katastru a razítka z finančního úřadu a předložení podaného přiznání s tím, že daň bude zaplacená z této úschovy, jinak do toho nejdu. Cukala se realitka, ale nakonec na to přistoupili a ve výsledku bylo vše OK. Ale říkal, že takového zákazníka ještě nezažil.

13 0
možnosti

Kupoval jsem dvakrát. Jednou se realitka divila, ale problémy nedělala, druhá rovnou nabízela tři varianty; peníze u nich, u advokáta nebo v bance. Takže celkem bez problémů.

0 0
možnosti

Ten  Michal Balík z té podvodnické realitky /která podvodná není ?) je skutečně balík...Rv:-/

1 1
možnosti