Radnice Karlových Varů, Sokolova a Chebu musí často sahat až k exekučním řízením.
„Mezi extrémní případy patří dva lidé, kteří dluží přes milion korun,“ uvedl Vladimír Havlíček, vedoucí oddělení správy budov Městského úřadu Cheb. Chebské radnici dluží nájemníci celkem více než 50 milionů korun.
„U lidí, kteří v bytech stále žijí, je tento dluh 2,7 milionu, u vystěhovaných pak dalších 48,“ upřesnil Havlíček. U bydlících jsou podle jeho slov pohledávky řešené postupně.
„Z 99 procent jsou takříkajíc ošetřeny a lidé své dluhy hradí. U druhé kategorie, tedy těch lidí, kteří už nemají nájemní vztah k bytům či nebytovým prostorám v majetku města, se loni podařilo vymoci přibližně milion korun,“ doplnil vedoucí oddělení.
Sokolov: nájemníci dluží více než 30 milionů
S větším než třicetimilionovým dluhem se pak potýkají v Sokolově, kde má správu bytového fondu na starosti společnost Sokolovská bytová. Natolik extrémní milionové dluhy od jednotlivců jako v Chebu tam sice neevidují, ale pohledávky se podle Karla Rambouska, prokuristy společnosti, mohou vyšplhat až ke statisícům korun.
„Jde zejména o ty případy, kdy nájemník nehodlá dobrovolně byt uvolnit. My ho pak musíme zákonnými cestami z bytu vystěhovat. To znamená výpovědí z nájmu, soudním rozhodnutím či exekucí. Tato řízení se ovšem mnohdy kvůli zákonným lhůtám protahují i na více než rok, dluh pak narůstá,“ vysvětlil Rambousek.
Velkým problémem podle něj jsou v současné době insolvenční řízení. „Dlužníci nám touto cestou unikají a dluh se stává nevymahatelným,“ dodal prokurista Sokolovské bytové.
Karlovy Vary: dluhy řeší co nejrychleji
V Karlových Varech, kde 326 lidí dluží 11,8 milionu korun, se schválenými pravidly pronájmu bytů i ubytoven snaží podobným problémům předcházet.
„Tedy nenechat dluhy narůstat po dlouhou dobu,“ konstatoval Jan Kopál, mluvčí karlovarského magistrátu.
„Naším cílem je především zjistit, jestli je nájemník v nějakém dočasném problému, to znamená, zda bude svůj dluh schopen a také ochoten během času splatit. Pokud to není v jeho možnostech anebo nemá zájem na smírném řízení, snažíme se dluhy řešit co nejrychleji,“ dodal Kopál.
Extrémní případy řeší exekutoři
Při vymáhání dlužných částek mají radnice jen takové možnosti, které jim dává zákon. Pokud nájemníci svůj dluh uznají, snaží se města řešit situaci nastavením splátkového režimu. Ovšem ne každý svůj dluh splácí. V takovém případě přichází na řadu právníci, v extrémních případech pak i exekutoři. Anebo, jako v Chebu, prostě některé pohledávky odepíší.
Vloni chebské zastupitelstvo odsouhlasilo zánik pohledávek za téměř devět milionů korun. „Byly to případy, u kterých bylo zastavené dědické řízení pro nemajetnost, pohledávky nedobytné kvůli nedohledatelnosti dlužníka či případy, kdy bylo vymáhání neefektivní a neúčelné,“ řekl k neobvyklé formě řešení dluhů Vladimír Havlíček z chebské radnice.
