Na Karlovarsku lze vydražit řadu levných nemovitostí. Ale má to rizika

  12:04
V Karlovarském kraji se chystají v brzké době dražby více než sedmi desítek nemovitostí. Při troše štěstí se dá koupit byt za 200 000 tisíc, rodinný dům nebo chata za 300 000 tisíc. Přináší to ale určitá úskalí.

V dražbě se bude prodávat i bývalá čerpací stanice v Chebu-Hájích. | foto: Martin Stolař, MAFRA

"Daň z převodu nemovitosti při dražbě neplatí prodávající, ale kupec. A částka se nevypočítává z prodejní ceny, ale ze znaleckého posudku. Nemovitost se pak může výrazně prodražit," upozornil chebský realitní makléř Josef Hejduk.

Co se prodává?

Garáž v Sokolově
13 750 Kč

Pozemek Marián. Lázně
295 m2, 53 500 Kč

Byt 2+1 Aš
60 m2, 100 000 Kč

Byt Horní Slavkov
50 m2, 234 000 Kč

Rodinný dům Cheb-Háje
190 000 Kč

Rodinný dům Loket
149 m2, 200 000 Kč

Byt 1+1 Cheb
208 000 Kč

Byt 2+1 Žlutice
61 m2, 300 000 Kč

Rodinný dům Jáchymov
300 000 Kč

Byt 1+1 Ostrov
320 000 Kč

Byt 3+1 Sokolov
372 000 Kč
Byt 3+1 Horní Slavkov
80 m2, 375 000 Kč

Byt 2+1 Chodov
55 m2, 380 000 Kč

Byt 2+1 Jáchymov
60 m2, 400 000 Kč

Pozn.: Ceny jsou vyvolávací

Další záludností, na kterou kupci oslnění velmi výhodnou cenou nemyslí, je, že výsledek dražby mohou napadnout neúspěšní zájemci. A často to také dělají, výsledek transakce napadají u soudu. "Spory se pak mohou táhnout i několik let," naznačil Hejduk.
 
"Společnost, která pořádá dražbu, musí přesně dodržet dražební vyhlášku. Setkal jsem se s případy, kdy právnické firmy nechají dražbu proběhnout, pak vyšťourají nějakou maličkost a výsledek dražby napadnou," varoval chebský realitní makléř.

Na vlastní dražbě stanoví prodávající minimální příhoz, tedy částku, o kterou se dá nabídková cena zvyšovat.

"Samozřejmě je potřeba složit dražební jistinu. Ta se případ od případu liší, ale nepřevyšuje 100 tisíc korun," uvedla Andrea Marešová ze společnosti Eurodražby.

Pokud zájemce neuspěje, dostane celou dražební jistinu zpátky. Zájemci si mohou před dražbou objekty prohlédnout. "Jsou stanovené vždy dva termíny. Zákazník dostane také znalecký posudek, dražební vyhlášku a list vlastnictví," vysvětlila Marešová.

Autor:
  • Nejčtenější

Postřílím vás, řval na lidi ozbrojený opilec v Chebu. Zadržela ho policie

28. března 2024  8:26

Na náměstí v Chebu se ve středu odpoledne pohyboval opilý muž se zbraní a vyhrožoval lidem, že je...

Bečovské serpentiny jsou neprůjezdné, stavbaři je budou narovnávat

25. března 2024  15:34

Osmnáct týdnů bude trvat další objížďka na silnici I. třídy číslo 20 mezi Karlovými Vary a Plzní....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Patera koučem, Moravec asistentem. Duo z Nagana přebírá Karlovy Vary

26. března 2024  18:36

Trenérem extraligových hokejistů Karlových Varů se stal Pavel Patera. Nahradil Václava Eismanna,...

Karlovarský kraj přichází dlouhodobě o obyvatele, nový projekt tomu má zamezit

26. března 2024  9:40

Na 40 tisíc lidí, tedy jedno větší okresní město, odešlo od 90. let z Karlovarského kraje do jiných...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dávno zapomenuté recepty egerlandské i chebské kuchyně oživují v Lipné

23. března 2024  9:15

Celou řadu jarních pokrmů inspirovaných kuchyní starého Chebu nabízí od března svým hostům...

Vyhlášená minerálka už nepoteče jen z pramene. Dostane se i za hranice města

29. března 2024  9:30

Město stáčených pramenů. I tak by se mohlo začít říkat Mariánským Lázním. Do lahví se tu nově začal...

Házenkářky Kynžvartu prohrály o gól dohrávku s vedoucími Michalovci

28. března 2024  20:56

Házenkářky Kynžvartu prohrály o jediný gól domácí dohrávku interligy s vedoucím týmem a jistým...

Za vyhrožování střelbou hrozí opilému násilníkovi z Chebu až osm let vězení

28. března 2024  20:42

Policisté z Chebu obvinili 41letého muže z vydírání, výtržnictví a násilí proti úřední osobě za to,...

Příhraniční města žádají větší pozornost státu, pakt ohrožených se rozšiřuje

28. března 2024  16:25

Ekonomická stagnace, špatná infrastruktura, sociální problémy a s tím související nárůst...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...