Nedostatek bytů a průmyslová zóna zvedají cenu nemovitostí na Chebsku

  9:05aktualizováno  9:05
V příhraničí roste hlad po bytech. Největší nedostatek hlásí Cheb, byty ale chybějí i v Sokolově, Mariánských Lázních, Aši a Františkových Lázních. Podle realitních makléřů nastartoval poptávku bouřlivý rozvoj chebské průmyslové zóny. Vzhledem k situaci na trhu s byty rapidně roste i cena nemovitostí.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

„Mohu potvrdit, že ceny bytů v poslední době stoupají. A to na Chebsku i Sokolovsku. Ceny hodně rostou i v okolních lázeňských městech. Ale co je horší, vůbec nejsou. Po bytech, zejména těch menších, je obrovská poptávka. My momentálně nemáme k dispozici žádný byt, který bychom mohli nabídnout, vše je už rozebrané a nové byty na prodej se neobjevují,“ uvedla Božena Lakomá z chebské realitní kanceláře Reala Lakomá.

Její slova potvrzují například makléři Realitní kanceláře 23, kteří dodávají, že v rámci kraje šplhají vzhůru ceny nemovitostí především na Chebsku.

„V horizontu několika málo let se ceny zvedly opravdu hodně. Odhaduji, že nejméně o dvacet procent, v některých případech ale růst přesáhne dokonce i čtyřicet procent,“ řekla s tím, že ještě před pěti lety se průměrný byt 1+1 prodával za cenu 400 až 450 tisíc korun, dnes se v průměru nabídky pohybují v rozmezí 600 až 650 tisíc korun.

„Vzhledem k tomu, že v Chebu se v poslední době bytové domy nestavěly a lidé mají zájem, prodá se všechno,“ dodala Lakomá.

Obrovskou poptávku po bytech a s tím související růst cen hlásí z lidé z Next Reality. Například Arnošt Blatný odhaduje, že ceny bytů v Chebu meziročně vzrostou o dvacet procent.

„V Chebu je minimální nezaměstnanost. Vzhledem k tomu je poptávka po bytech velká. Volné se rychle prodají. Přispěl k tomu i hypoteční trh, kdy byly úrokové sazby velice nízké,“ konstatoval.

Na zvýšenou poptávku po bytech reaguje i město Cheb, které vytipované lokality nabízí investorům a láká je, aby zde postavili bytové domy.

„Město má i volné byty k pronájmu, ale vesměs nejsou připraveny, abychom je mohli nabídnout. Potřebují nejprve zrekonstruovat. Navíc to jsou většinou velké byty, o které není příliš velký zájem. Náklady na bydlení jsou zde vyšší. Ale kdybychom potřebovali byt pro lékaře, zdravotní sestry nebo třeba učitele, jsme připraveni,“ řekla mluvčí chebské radnice Simona Liptáková.

Naopak v Karlových Varech makléři výraznější růst cen nezaznamenali. „Je tu jistý převis nabídky, trh s nemovitostmi je do jisté míry závislý na poptávce rusky mluvících klientů. A ti tu nyní moc nejsou, takže silná poptávka tu chybí,“ uvedl ředitel karlovarské pobočky realitní kanceláře MGH – Consult Martin Hoch.

„Nabídky nových nemovitostí jsou sice poněkud vyšší, ale je otázka, jaká je pak výsledná cena. Lidé si dnes hodně vybírají.“

Nejčtenější

Nemáte tu co dělat, jdu vás vykrást, spustil zloděj na majitelku domu

Podobizna muže, který chtěl vykrást dům v Dolním Rychnově.

Na drzého zloděje narazila majitelka rodinného domu v Dolním Rychnově na Sokolovsku. Když ho nachytala na svém balkoně,...

ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra měst ovládla vánoční atmosféra, ke které patří i ozdobené vánoční stromy. Jako už tradičně mohou čtenáři...

Žena zkolabovala na ulici, zachránilo ji hned několik náhod najednou

Defibrilátory, které zachraňují život, už najdete i na benzínkách

Pořádnou dávku štěstí měla žena, která ve čtvrtek odpoledne v Karlových Varech zkolabovala na ulici. Stalo se jí to...

VIDEO: Lidé protestovali proti škole pilotů s nastartovanými sekačkami

Lidé z okolí letiště si na protest proti plánovanému zřízení letecké školy...

Se sekačkami, křovinořezy a transparenty se vydali v pondělí odpoledne na karlovarské letiště obyvatelé okolních obcí,...

Záchranáře na Chebsku uvěznila ledovka, holčička se narodila v sanitce

Záchranáři to kvůli ledovce nestihli do porodnice, v jejich sanitce přišla na...

Dramatické chvíle prožili záchranáři, kteří při páteční ledovce na Chebsku vezli do porodnice rodičku. Zatímco obvykle...

Další z rubriky

Dopravci lákají cestující na slevy, z Chebu do Aše už jezdí posilový spoj

Vlaková souprava společnosti Oberfalzbahn na cestě z Chebu do Aše

Snížení ceny jízdného pro studenty a seniory přitáhlo k hromadné dopravě řadu nových cestujících. Některé linky jezdí...

VIDEO: Co lze vytvořit z čokolády? Pivo, kebab i burger, ukázal festival

Čokofest v karlovarském hotelu Thermal.

Tabulkovou čokoládu nebo nápoj zná asi každý, na festivalu čokolády v karlovarském hotelu Thermal se ale dají až do...

Lupiči na ulici povalili a zaklekli mladíka. Ze zad mu servali batoh

Kriminalisté pátrají po neznámém muži podezřelém z loupežného přepadení z 3....

Kriminalisté pátrají po dvojici lupičů, kteří v Sokolově přepadli a okradli šestnáctiletého mladíka. Podle popisu se...

Najdete na iDNES.cz