Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nedostatek bytů a průmyslová zóna zvedají cenu nemovitostí na Chebsku

  9:05aktualizováno  9:05
V příhraničí roste hlad po bytech. Největší nedostatek hlásí Cheb, byty ale chybějí i v Sokolově, Mariánských Lázních, Aši a Františkových Lázních. Podle realitních makléřů nastartoval poptávku bouřlivý rozvoj chebské průmyslové zóny. Vzhledem k situaci na trhu s byty rapidně roste i cena nemovitostí.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

„Mohu potvrdit, že ceny bytů v poslední době stoupají. A to na Chebsku i Sokolovsku. Ceny hodně rostou i v okolních lázeňských městech. Ale co je horší, vůbec nejsou. Po bytech, zejména těch menších, je obrovská poptávka. My momentálně nemáme k dispozici žádný byt, který bychom mohli nabídnout, vše je už rozebrané a nové byty na prodej se neobjevují,“ uvedla Božena Lakomá z chebské realitní kanceláře Reala Lakomá.

Její slova potvrzují například makléři Realitní kanceláře 23, kteří dodávají, že v rámci kraje šplhají vzhůru ceny nemovitostí především na Chebsku.

„V horizontu několika málo let se ceny zvedly opravdu hodně. Odhaduji, že nejméně o dvacet procent, v některých případech ale růst přesáhne dokonce i čtyřicet procent,“ řekla s tím, že ještě před pěti lety se průměrný byt 1+1 prodával za cenu 400 až 450 tisíc korun, dnes se v průměru nabídky pohybují v rozmezí 600 až 650 tisíc korun.

„Vzhledem k tomu, že v Chebu se v poslední době bytové domy nestavěly a lidé mají zájem, prodá se všechno,“ dodala Lakomá.

Obrovskou poptávku po bytech a s tím související růst cen hlásí z lidé z Next Reality. Například Arnošt Blatný odhaduje, že ceny bytů v Chebu meziročně vzrostou o dvacet procent.

„V Chebu je minimální nezaměstnanost. Vzhledem k tomu je poptávka po bytech velká. Volné se rychle prodají. Přispěl k tomu i hypoteční trh, kdy byly úrokové sazby velice nízké,“ konstatoval.

Na zvýšenou poptávku po bytech reaguje i město Cheb, které vytipované lokality nabízí investorům a láká je, aby zde postavili bytové domy.

„Město má i volné byty k pronájmu, ale vesměs nejsou připraveny, abychom je mohli nabídnout. Potřebují nejprve zrekonstruovat. Navíc to jsou většinou velké byty, o které není příliš velký zájem. Náklady na bydlení jsou zde vyšší. Ale kdybychom potřebovali byt pro lékaře, zdravotní sestry nebo třeba učitele, jsme připraveni,“ řekla mluvčí chebské radnice Simona Liptáková.

Naopak v Karlových Varech makléři výraznější růst cen nezaznamenali. „Je tu jistý převis nabídky, trh s nemovitostmi je do jisté míry závislý na poptávce rusky mluvících klientů. A ti tu nyní moc nejsou, takže silná poptávka tu chybí,“ uvedl ředitel karlovarské pobočky realitní kanceláře MGH – Consult Martin Hoch.

„Nabídky nových nemovitostí jsou sice poněkud vyšší, ale je otázka, jaká je pak výsledná cena. Lidé si dnes hodně vybírají.“




Nejčtenější

Muž vybrždoval na silnici auto, na jeho řidiče pak vytáhl pistoli

Řidič vytáhl na muže legálně drženou zbraň.

Do ostrého sporu, ve kterém jeden na druhého vytáhl pistoli, se dostali dva řidiči na Karlovarsku. Důvodem bylo...

„Žlutý pes“ budí respekt i po třech desítkách let

Kurátorem výstavy je Jiří Převrátil. Na jeho Krimifest v Březové u Sokolova se...

Ti, kdo pamatují náš stát před rokem 1989, je dobře znají. Žlutobíle vyvedené auto s nápisem VB přezdívané Žlutý pes...



VIDEO: Muž hodil skleněnou lahev pod kola hasičům, kteří jeli k zásahu

Řidič hodil z auta hasičům pod kola lahev

S agresivní posádkou auta se cestou k zásahu setkali sokolovští hasiči. Vozidlo předjelo hasičský vůz a mladý...

Dálnici D6 u Sokolova uzavřela nehoda, na náledí havarovalo deset aut

Hromadná nehoda deseti aut uzavřela dálnici D6 u Sokolova.

Dálnice D6 u Sokolova byla ve směru ze Sokolova do Karlových Varů několik hodin uzavřená. Na náledí tam bouralo deset...

K expřítelkyni vtrhl do práce. Když mu odmítla vrátit mobil, dal jí pěstí

(Ilustrační snímek)

Vězení za loupež hrozí čtyřiatřicetiletému muži, který v Chebu zaútočil na bývalou přítelkyni. Důvodem bylo, že mu po...



Další z rubriky

Hejtmanka Karlovarského kraje Jana Vildumetzová zůstane i poslankyní

Hejtmanka Karlovarského kraje Jana Vildumetzová.

Jana Vildumetzová z hnutí ANO se rozhodla, že si ponechá poslanecký mandát a zároveň zůstane hejtmankou Karlovarského...

Rychle jedoucí auta jsou slyšet i přes stěnu, stěžují si lidé v Chebu

Jihovýchodní obchvat Chebu. Most v Hájích - protihlukové stěny končí s mostní...

Protihluková stěna kolem jihovýchodního obchvatu Chebu je hotová. Někteří lidé jsou však spokojeni jen částečně a...

Vězeň utekl z pracoviště na Chebsku, užil si jen hodinu svobody

I ve věznici v Kynšperku nad Ohří se už od rána připravují na propouštění vězňů.

Jen necelou hodinu byl na svobodě vězeň, který v pondělí večer utekl z firmy na Chebsku, kde pracoval. Hrozí mu za to...

Hofmann Wizard s.r.o.
Pracovník přípravy výroby

Hofmann Wizard s.r.o.
Karlovarský kraj
nabízený plat: 25 000 - 25 000 Kč



Najdete na iDNES.cz