Letos v lednu se byt o ploše 60 metrů čtverečních prodával v průměru za 1,729 milionu. V prosinci už to je pouze 1,502 milionu korun. Propad cen ve výši 13,2 procenta vyplývá z údajů realitního portálu Reality mix.cz.
CENY BYTŮKarlovy Vary 2+1 |
Pokles cen bytů v některých místech Karlovarského kraje je ale daleko vyšší. "V Mariánských Lázních za poslední rok zlevnily panelákové byty až o 30 procent. Cihlové jsou na tom téměř stejně jako loni - jsou lacinější o šest až osm procent," uvedla makléřka z mariánskolázeňské pobočky realitní kanceláře Real Cheb Jana Baslerová.
Další výrazné zlevňování bytů už ale neočekává. "Byty v paneláku ještě malinko klesnou o jedno až dvě procenta. Pak se ale situace tak na dva roky ustálí. Je to dáno tím, že banky zase nabízejí hypotéky. Jakmile budou byty dosažitelné pro obyčejné lidi, tak není důvod klesat s cenou," vysvětluje makléřka.
I podle jejích kolegů je výhodnější koupit byt ještě teď v zimě, kdy se dá cena dobře uhrát dolů, než čekat na další propad cen.
"Ceny v letech 2007 - 2008 vylétly nesmyslným způsoben nahoru. Teď se vracíme k normálu, protože ceny spadly na úroveň let 2005 - 2006. Výhled na příští rok se těžko v tuto chvíli odhaduje," Jiří Brož z karlovarské realitní kanceláře Loyd-reality.
Průměrné ceně bytu ze statistik se vymyká rezidenční bydlení, které je v Karlových Varech i Mariánských Lázních určené pro občany z Ruské federace.
"Za cenu šest až osm milionů korun se občas nějaký kupec najde. Dražší byt je obtížně prodat. Jsou jich ve Varech řádově dvě stovky. Klientela pro ně už není," konstatoval Jiří Brož.
