Zatím tři pozemky určené k prodeji nabídl magistrát na svých stránkách. Podle územního plánu jsou to lokality smíšeného městského území, tedy vhodné na výstavbu bydlení či zařízení drobné výroby a služeb. Nikdo tedy nemůže vyloučit, že v Karlových Varech nevznikne další nesmyslný developerský projekt.
„Ošetřeno to nijak není. Nicméně jde vesměs o malé pozemky do pěti tisíc metrů čtverečních, které podobné projekty neumožňují,“ uvedl Michal Riško, náměstek primátora pro majetek.
Pozemkyna prodej Rosnice u Staré Role Stará Role Drahovice |
V aktuální nabídce je ovšem pozemek v Rosnicích o výměře přesahující 25 tisíc metrů čtverečních, tedy pro developery jako dělaný. Pokud by se na něm někdo rozhodl postavit například apartmánový objekt, nemůže podle odborníka na reality Ivana Žikeše město nic dělat.
Na druhou stranu podle jeho názoru doba podobných projektů už minula. „Ještě tak v Praze, ale určitě ne v Karlových Varech. Každého rozumného investora by odradilo množství prázdných bytů ve městě,“ domnívá se Žikeš.
V otázce prodeje městských parcel je spíš skeptický. „Trh je v současné době špatný. A investoři se, bohužel, Karlovým Varům vyhýbají. Pokud se je prodat podaří, bude to obrovský úspěch a já radnici držím palce,“ vzkázal na magistrát.
Opoziční zastupitel Jiří Kotek nabádá k obezřetnosti. „Městské zastupitelské koalice v uplynulých letech doslova vydrancovaly strategický městský majetek. Dělo se to korupčním způsobem a město přišlo o několik miliard korun. Proto bych dnes doporučil spíše zdrženlivost ve zbavování se majetku a zejména pozemků,“ domnívá se opoziční zastupitel.
I když se podle něj aktuálně uplatněný způsob zveřejnění prodeje (bez šibeničního termínu podání nabídek) může jevit transparentnějším, je zbytečný.
„Na flikování deficitního rozpočtu bez jakékoliv rozvojové vize je takových pozemků škoda. Uvedený cenový návrh pokládám za orientační - až řádný transparentní a profesionální prodej může cenu ukotvit v tržní úrovni,“ dodal Kotek.
Město chce pozemky prodávat formou veřejné licitace za minimální cenu stanovenou znaleckým posudkem. Podle toho posledního z letošního roku mají všechny tři nabízené pozemky celkovou cenu 18,25 milionu korun. „Cena je to až překvapivě dobrá. Ale jak říkám: prodat pozemky bude obrovská práce,“ reagoval Ivan Žikeš.
