"Dluží-li někdo za nájem déle než měsíc, obdrží výzvu k úhradě," informovala mluvčí chebské radnice Martina Kuželová.
"Neučiní-li tak nebo nesjedná-li si platební kalendář, je mu zaslána druhá upomínka s pokusem o smír před podáním výpovědi z bytu a žaloby o uhrazení dluhu. Pokud pak nereaguje ani na tu, nebo dluh dosáhne výše tří předpisů úhrad za nájemné a náklady na služby, je nájemci podána výpověď z nájmu se stanovením termínu pro předání bytu," vysvětlila Kuželová.
Dalším krokem města je pak podání vyklizovací žaloby. A těch přibývá. Zatímco za celý loňský rok sáhlo město k vyklizovací žalobě ve 25 případech, tedy asi dvakrát za měsíc, od začátku letošního roku bylo podáno už devět těchto žalob.
Než se ale město s nájemníky rozloučí, snaží se podle Kuželové s nimi dohodnout.
"Snažíme se také citlivě řešit problémy různého charakteru u těch neplatičů, kteří mají prokazatelný zájem své dluhy opravdu řešit. V případě, že se dlužník nijak nesnaží, jsou vůči jeho osobě uplatňovány výše uvedené sankce v souladu s platnou legislativou. Navíc u nájemců, kteří dluží a mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou, není možné dobu nájmu bytu prodloužit," vysvětlila Kuželová.
Kauci ve výši tří nájmů, jedna osoba na osm metrů čtverečních
Město Cheb se ve snaze předejít problémům s nepřizpůsobivými nájemníky nedávno výrazně zpřísnilo podmínky pro nájem městských bytů.
Město nově požaduje od vítězů výběrového řízení kauci ve výši tří nájmů. "Včetně dalších plateb, zejména záloh na teplo," zdůraznil starosta Chebu Pavel Vanoušek. Další novinkou je, že si město pohlídá, kolik lidí bude v bytě bydlet.
"Na jednu osobu musí připadnout nejméně osm metrů čtverečních obytné plochy, a to bez kuchyně nebo koupelny," poznamenal starosta Vanoušek. Zájemci o byt musí také doložit své příjmy ze zaměstnání, podnikání či důchodu a poskytnout reference od předešlého pronajímatele.
Podle Tomáše Lindy si město posvítí i na to, jestli žadatelé o byt nemají dluhy. "Nejen přímo u města, ale i jinde. Informace budeme čerpat z veřejně přístupných registrů," zdůraznil.
